48 bis Rue Charles Infroit, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Charles Infroit, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Charles Infroit, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 242 mètres
- - Maurecourt à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Charles Infroit
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Charles Infroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Charles Infroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Charles Infroit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Charles Infroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Charles Infroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Charles Infroit dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Charles Infroit par rapport à la voie
Sur Rue Charles Infroit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 48 bis Rue Charles Infroit se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Charles Infroit par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Charles Infroit se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 16.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Charles Infroit à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Charles Infroit est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
