12 Rue de la Fontaine, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 330 mètres
- - Andrésy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 17.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
