Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue de Penthièvre, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°44 et de 7.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Rue de Penthièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 42 Rue de Penthièvre se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Penthièvre se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -20.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Penthièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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