14 Rue de Thymerais, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Thymerais, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Thymerais, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charvaux à 122 mètres
- - Maurecourt à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Thymerais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Thymerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Thymerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Thymerais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Thymerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Thymerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Thymerais dans son marché local
Prix du 14 Rue de Thymerais par rapport à la voie
Sur Rue de Thymerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 14 Rue de Thymerais se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Thymerais par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Thymerais se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -21.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 14 Rue de Thymerais à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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