26 Rue des Basses Gaudines, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Basses Gaudines, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue des Basses Gaudines, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 267 mètres
- - Andrésy à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 602 mètres
Ventes au 26 Rue des Basses Gaudines
Une vente a été recensée au 26 Rue des Basses Gaudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Basses Gaudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Basses Gaudines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Basses Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Basses Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Basses Gaudines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Basses Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Gaudines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 26 Rue des Basses Gaudines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Basses Gaudines par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Basses Gaudines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
