22 bis Rue des Courcieux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Courcieux, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 bis Rue des Courcieux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 139 mètres
- - Andrésy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Courcieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Courcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Courcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Courcieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Courcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Courcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Courcieux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Courcieux par rapport à la voie
Sur Rue des Courcieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 22 bis Rue des Courcieux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Courcieux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Courcieux se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 26.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
