2 Rue du Fond des Riais, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fond des Riais, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°5 et de 4.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue du Fond des Riais, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 214 mètres
- - Andrésy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 376 mètres
Ventes au 2 Rue du Fond des Riais
Les 7 ventes au 2 Rue du Fond des Riais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fond des Riais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fond des Riais par rapport à la voie
Sur Rue du Fond des Riais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue du Fond des Riais se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fond des Riais par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fond des Riais se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 24.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
