Rue des Riais, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Riais, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Riais dans son marché local
Prix Rue des Riais par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Riais se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 20.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Riais à Andrésy
Le loyer moyen estimé Rue des Riais est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Riais
Les ventes enregistrées Rue des Riais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Riais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 163 mètres
- - Andrésy à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 305 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Riais
Adresses Rue des Riais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Riais, classées par tranches de numéros.
