42 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 et de 3.61 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Maréchal Foch, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 101 mètres
- - Maurecourt à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 42 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 42 Rue du Maréchal Foch se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Maréchal Foch par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Maréchal Foch se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 2.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Maréchal Foch à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Maréchal Foch est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
