5 Rue Pasteur, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 80 mètres
- - Maurecourt à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 28 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 21.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 5 Rue Pasteur à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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