12 bis Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 197 mètres
- - Maurecourt à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 19.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
