11 Allée de la Corniche, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°13 et du 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 1865 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de la Corniche, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Acosta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 1865 logements - 20 locaux - 626 parkings - 39515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 951 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Corniche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Corniche dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Corniche par rapport à la voie
Sur Allée de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 11 Allée de la Corniche se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Corniche par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Corniche se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Aubergenville et 56.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de la Corniche à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de la Corniche est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.93 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
