Avenue d'Ypres, 78410 Aubergenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Ypres, 78410 Aubergenville, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Ypres dans son marché local
Prix Avenue d'Ypres par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Ypres se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 28.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Ypres à Aubergenville
Le loyer moyen estimé Avenue d'Ypres est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Ypres
Les ventes enregistrées Avenue d'Ypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mantes à 90 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 2419 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 2419 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Ypres
Adresses Avenue d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Ypres, classées par tranches de numéros.
