Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Balzac, 78410 Aubergenville, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Balzac dans son marché local
Prix Rue de Balzac par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balzac se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 28.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Balzac à Aubergenville
Le loyer moyen estimé Rue de Balzac est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Balzac
Les ventes enregistrées Rue de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergenville-Elisabethville Gare Quai 3 à 92 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 2457 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 2457 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 2114 mètres
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Balzac
Adresses Rue de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balzac, classées par tranches de numéros.
