11 bis Rue du Blossier, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Blossier, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Blossier, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trait d'Union à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D 113 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1015 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 668 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 165 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Blossier
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Blossier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Blossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Blossier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Blossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Blossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Blossier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Blossier par rapport à la voie
Sur Rue du Blossier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 11 bis Rue du Blossier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Blossier par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Blossier se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 12.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Blossier à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Blossier est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
