5 Rue du Blossier, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Blossier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Blossier, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trait d'Union à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 972 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Van Gogh à 625 mètres
- - Ecole Maternelle A. Bernard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Blossier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Blossier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Blossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Blossier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Blossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Blossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Blossier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Blossier par rapport à la voie
Sur Rue du Blossier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 5 Rue du Blossier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Blossier par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Blossier se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 20.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Blossier à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Blossier est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
