16 a Rue du Chantier d’Hérubé, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue du Chantier d’Hérubé, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Élisa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 88 parkings - 1951 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mantes à 228 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue du Chantier d’Hérubé
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue du Chantier d’Hérubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé dans son marché local
Prix du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier d’Hérubé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 16 a Rue du Chantier d’Hérubé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue du Chantier d’Hérubé par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue du Chantier d’Hérubé se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et 3.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue du Chantier d’Hérubé à Aubergenville
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue du Chantier d’Hérubé est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Aubergenville, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubergenville a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2022 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
