2 Allée de Cruye, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cruye, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Cruye, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 166 mètres
- - Bailly à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 162 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cruye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cruye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cruye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cruye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cruye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cruye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cruye dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cruye par rapport à la voie
Sur Allée de Cruye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 2 Allée de Cruye se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cruye par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cruye se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 71.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 600 € au 2 Allée de Cruye à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 090 € en assurant vous-même les visites, ou 4 545 € si le professionnel les prend en charge.
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