2 Allée de la Roseraie, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée de la Roseraie, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Tillet à 53 mètres
- - Bailly à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 694 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée de la Roseraie à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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