6 Allée des Platanes, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Platanes, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 55 parkings - 1396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 184 mètres
- - Bailly à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 458 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 458 mètres
Ventes au 6 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 6 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Platanes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 6 Allée des Platanes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Platanes par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Platanes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Bailly et 4.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Platanes à Bailly
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Platanes est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
