4 bis Chemin de la Pérauderie, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Pérauderie, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de la Pérauderie, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Tillet à 129 mètres
- - Bailly à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 613 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Pérauderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Pérauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Pérauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Pérauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Pérauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Pérauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Pérauderie dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Pérauderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pérauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 4 bis Chemin de la Pérauderie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Pérauderie par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Pérauderie se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 94.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de la Pérauderie à Bailly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de la Pérauderie est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 52.76 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
