1 Cours Saint Martin, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Saint Martin, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 37 mètres
- - Bailly à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 267 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 267 mètres
Ventes au 1 Cours Saint Martin
Une vente a été recensée au 1 Cours Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Cours Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cours Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 1 Cours Saint Martin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Saint Martin par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Saint Martin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bailly et 17.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Saint Martin à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Saint Martin est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
