1 bis Cours Saint Martin, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Saint Martin, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 49 mètres
- - Bailly à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 258 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Saint Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cours Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 1 bis Cours Saint Martin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Saint Martin par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Saint Martin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 5.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Saint Martin à Bailly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Saint Martin est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 1 bis Cours Saint Martin à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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