2 Impasse de l'Etang, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Etang, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l'Etang, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bailly.
3 niveaux - 29 logements - 3 parkings - 2702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Tillet à 127 mètres
- - Bailly à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 553 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 2 Impasse de l'Etang se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Etang se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 67.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 650 € au 2 Impasse de l'Etang à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 891 € en assurant vous-même les visites, ou 4 446 € si le professionnel les prend en charge.
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