5 Parc des Fontenelles, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Parc des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Parc des Fontenelles, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 544 mètres
- - Bailly à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 595 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Bernard à 256 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Parc des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Parc des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Parc des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Parc des Fontenelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Parc des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Parc des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Parc des Fontenelles dans son marché local
Prix du 5 Parc des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Parc des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 5 Parc des Fontenelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Parc des Fontenelles par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Parc des Fontenelles se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Bailly et 9.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Parc des Fontenelles à Bailly
Le loyer moyen estimé au 5 Parc des Fontenelles est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
