14 Route de Fontenay, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Fontenay, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 2057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 582 mètres
- - Bailly à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 563 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Bernard à 159 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Fontenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Fontenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Fontenay dans son marché local
Prix du 14 Route de Fontenay par rapport à la voie
Sur Route de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 14 Route de Fontenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Fontenay par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Fontenay se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Bailly et 8.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Fontenay à Bailly
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Fontenay est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
