3 Rue Clémentine de Boucheman, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémentine de Boucheman, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Clémentine de Boucheman, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Tillet à 141 mètres
- - Bailly à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 511 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clémentine de Boucheman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clémentine de Boucheman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémentine de Boucheman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémentine de Boucheman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémentine de Boucheman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémentine de Boucheman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémentine de Boucheman dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémentine de Boucheman par rapport à la voie
Sur Rue Clémentine de Boucheman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 3 Rue Clémentine de Boucheman se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémentine de Boucheman par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémentine de Boucheman se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Bailly et 14.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 450 € au 3 Rue Clémentine de Boucheman à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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