25 Rue de la Croix Blanche, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Croix Blanche, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 301 mètres
- - Bailly à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 19 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 204 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Croix Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 25 Rue de la Croix Blanche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Croix Blanche par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Croix Blanche se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Bailly et 5.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Croix Blanche à Bailly
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Croix Blanche est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
