15 b Rue de Maule, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue de Maule, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°15 t et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue de Maule, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 14 parkings - 2573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 288 mètres
- - Bailly à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 55 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 à 55 mètres
Ventes au 15 b Rue de Maule
Les 9 ventes au 15 b Rue de Maule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue de Maule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue de Maule, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de Maule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de Maule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue de Maule dans son marché local
Prix du 15 b Rue de Maule par rapport à la voie
Sur Rue de Maule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 15 b Rue de Maule se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue de Maule par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue de Maule se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Bailly et 5.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue de Maule à Bailly
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue de Maule est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
