23 bis Rue de Noisy, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue de Noisy, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 334 mètres
- - Bailly à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 44 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 44 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 196 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Noisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 23 bis Rue de Noisy se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Noisy par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Noisy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bailly et 44.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 050 € au 23 bis Rue de Noisy à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 676 € en assurant vous-même les visites, ou 3 838 € si le professionnel les prend en charge.
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