3 bis Rue de Noisy, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Noisy, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Noisy, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 249 mètres
- - Bailly à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 217 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 217 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 97 mètres
- - Ecole primaire privée International Montessori Athéna à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Noisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Noisy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Noisy par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 bis Rue de Noisy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Noisy par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Noisy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bailly et 13.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Noisy à Bailly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Noisy est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
