8 Rue des Saules, 78870 Bailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Saules, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 424 mètres
- - Bailly à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée NLC International School à 373 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Bernard à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 332 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 8 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 6 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bailly et 51.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a augmenté de 53.51 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 800 € au 8 Rue des Saules à Bailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 045 € en assurant vous-même les visites, ou 4 023 € si le professionnel les prend en charge.
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