7 Rue Francois Boulin, 78870 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Boulin, affiche un prix moyen de 4 635 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francois Boulin, 78870 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bailly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Bailly à 269 mètres
- - Bailly à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Montessori Athéna à 316 mètres
- - Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna à 316 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Pépinière à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Boulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Boulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Boulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Boulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Boulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Boulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Boulin dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Boulin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 7 Rue Francois Boulin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Boulin par rapport à Bailly et à Yvelines
À Bailly, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois Boulin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Bailly et 27.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francois Boulin à Bailly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francois Boulin est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Bailly, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 449 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
