2 Chemin des Gardes, 78580 Bazemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Gardes, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bazemont.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pompe à 103 mètres
Ventes au 2 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Chemin des Gardes se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gardes par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gardes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bazemont et -16.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazemont a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 2 Chemin des Gardes à Bazemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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