19 a Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bazemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue d'Aulnay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 19 a Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 19 a Rue d'Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue d'Aulnay par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue d'Aulnay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bazemont et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue d'Aulnay à Bazemont
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue d'Aulnay est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazemont, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazemont a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 62.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 559 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
