3 Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Aulnay, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Bazemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 888 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aulnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aulnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue d'Aulnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aulnay par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aulnay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bazemont et 23.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Aulnay à Bazemont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Aulnay est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bazemont, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazemont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 62.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 559 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 3 Rue d'Aulnay à Bazemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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