2 bis Rue des Cèdres, 78580 Bazemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Cèdres, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bazemont.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maule à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 bis Rue des Cèdres se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cèdres par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cèdres se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Bazemont et -16.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazemont a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 2 bis Rue des Cèdres à Bazemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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