13 Rue des Lilas, 78580 Bazemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue des Lilas, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bazemont.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maule à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bazemont et -9.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazemont a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
