2 Rue du Manoir, 78580 Bazemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 55.05 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Manoir, 78580 Bazemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bazemont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Ventes au 2 Rue du Manoir
Les 3 ventes au 2 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Bazemont et à Yvelines
À Bazemont, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Bazemont et 31.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazemont a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 624 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
