2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de l'Eau, 78270 Bennecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bennecourt.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue de l'Eau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eau par rapport à Bennecourt et à Yvelines
À Bennecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bennecourt et -29.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bennecourt a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
