11 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Crespieres, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Val Des 4 Pignons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Crespieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Crespieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Crespieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Crespieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Crespieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Crespieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Crespieres dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Crespieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Crespieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 11 Avenue de Crespieres se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Crespieres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Crespieres se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Beynes et 6.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
