Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Crespieres, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Crespieres dans son marché local
Prix Avenue de Crespieres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Crespieres se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Beynes et 30.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Crespieres à Beynes
Le loyer moyen estimé Avenue de Crespieres est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Crespieres
Les ventes enregistrées Avenue de Crespieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Crespieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Val Des 4 Pignons à 42 mètres
- - Beynes à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 76 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Crespieres
Adresses Avenue de Crespieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Crespieres, classées par tranches de numéros.
