12 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Crespieres, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Crespieres, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Val Des 4 Pignons à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 180 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 219 mètres
Ventes au 12 Avenue de Crespieres
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Crespieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Crespieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Crespieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Crespieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Crespieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Crespieres dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Crespieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Crespieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 12 Avenue de Crespieres se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Crespieres par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Crespieres se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Beynes et -16.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 12 Avenue de Crespieres à Beynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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