3 Cote de Neauphle, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cote de Neauphle, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cote de Neauphle, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cote de Neauphle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote de Neauphle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote de Neauphle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote de Neauphle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cote de Neauphle dans son marché local
Prix du 3 Cote de Neauphle par rapport à la voie
Sur Cote de Neauphle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Cote de Neauphle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cote de Neauphle par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cote de Neauphle se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Beynes et -6.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 3 Cote de Neauphle à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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