3 Place de l’Estandart, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Estandart, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Estandart, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 195 mètres
- - Beynes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Estandart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Estandart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Estandart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Estandart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Estandart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Estandart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Estandart dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Estandart par rapport à la voie
Sur Place de l’Estandart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Place de l’Estandart se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Estandart par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Estandart se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Beynes et 6.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Estandart à Beynes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Estandart est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
