10 e Residence de la Petite Mauldre, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 e Residence de la Petite Mauldre, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 e mais supérieur de 38.72 % à celui du n°8 e.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 e Residence de la Petite Mauldre, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Chênes Le Renouveau et l'Estandart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 233 logements - 306 parkings - 4748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 205 mètres
- - Beynes à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 e Residence de la Petite Mauldre
Aucune vente n'a été recensée au 10 e Residence de la Petite Mauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e Residence de la Petite Mauldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e Residence de la Petite Mauldre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e Residence de la Petite Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e Residence de la Petite Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e Residence de la Petite Mauldre dans son marché local
Prix du 10 e Residence de la Petite Mauldre par rapport à la voie
Sur Residence de la Petite Mauldre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 10 e Residence de la Petite Mauldre se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e Residence de la Petite Mauldre par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e Residence de la Petite Mauldre se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 22.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 e Residence de la Petite Mauldre à Beynes
Le loyer moyen estimé au 10 e Residence de la Petite Mauldre est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 10 e Residence de la Petite Mauldre à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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