2 a Résidence les Jardins de la Mauldre, 78650 Beynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 a et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre, 78650 Beynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estendard à 261 mètres
- - Beynes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre dans son marché local
Prix du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre par rapport à la voie
Sur Résidence les Jardins de la Mauldre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 10.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre à Beynes
Le loyer moyen estimé au 2 a Résidence les Jardins de la Mauldre est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
