7 Rue d’Auvergne, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d’Auvergne, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 643 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 7 Rue d’Auvergne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Auvergne par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Auvergne se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Beynes et -21.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 7 Rue d’Auvergne à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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