8 Rue d’Auvergne, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d’Auvergne, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 592 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 541 mètres
Ventes au 8 Rue d’Auvergne
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Auvergne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue d’Auvergne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Auvergne par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Auvergne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Beynes et -16.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 8 Rue d’Auvergne à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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