10 Rue de Berry, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Berry, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 908 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 10 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 10 Rue de Berry se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Berry par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Berry se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Beynes et -14.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 10 Rue de Berry à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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